Конкурсный управляющий нарушил требования действующего законодательства при проведении торгов по продаже имущества ООО «Сахо-Агро Ульяновск»
В Управлении состоялось рассмотрение жалобы ООО «Поволжская зерновая компания» на действия Конкурсного управляющего ООО «Сахо-Агро Ульяновск» при проведении открытых торгов посредством публичного предложения по продаже недвижимого имущества ООО «Сахо-Агро Ульяновск» (156 земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных в Карсунском районе Ульяновской области).
По мнению заявителя, конкурсный управляющий неправомерно заключил договор с ООО «Агро-Инвест Плюс», так как ООО «Поволжская зерновая компания» является победителем торгов.
11 ноября 2017 года было опубликовано сообщение о проведении торгов о продаже недвижимого имущества ООО «Сахо-Агро Ульяновск» (в газете «Коммерсантъ»).
В соответствии с протоколом о результатах торгов победителем было признано ООО «Поволжская зерновая компания». Общество предоставило в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую максимальное по сравнению с другими участниками предложение о цене имущества должника в размере 52,5 млн. рублей.
Комиссия Самарского УФАС России установила, что конкурсный управляющий неправомерно заключил договор с Агро-Инвест Плюс», так как первым заявление подало ООО «Поволжская зерновая компания».
Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 179 Закона о банкротстве ООО «Поволжская зерновая компания» имеет преимущественное право приобретения имущества должника, так как занимается производством сельскохозяйственной продукции и владеет земельными участками, примыкающими непосредственно к земельному участку должника (подтверждено документально).
По результатам рассмотрения жалоба ООО «Поволжская зерновая компания» была признана обоснованной. Конкурсному управляющему было предписано не регистрировать договор по результатам торгов и отменить протокол об определении лица для целей заключения договора купли-продажи по результатам проведения открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ООО «Сахо-Агро Ульяновск».
Для справки: решается вопрос о возбуждении административного дела в отношении Конкурсного управляющего ООО «Сахо-Агро Ульяновск».